國民信托-建湖開投項目收益權集合資金信托計劃

sky4年前 (2019-05-21)信托產品493

在線預約

基本信息

產品名稱	國民信托-建湖開投項目收益權集合資金信托計劃
發行機構	國民信托	銷售狀態	在售
產品類型	信托產品	投資領域	基礎設施
發行規模	3億	托管銀行	---
產品期限	24月	項目所在地	江蘇鹽城
投資金額	100萬	起售時間	2019-05-21
預收益率	9.0%	付息方式	按季付息
收益說明	100萬≤認購金額＜300萬 8.8% 300萬≤認購金額 9.0% 【返點咨詢】

項目概述

資金用途

全部資金用于購買建湖開投持有的建湖縣名下標準廠房項目收益權，用于標準廠房的開發建設。

還款來源

1、第一還款來源：融資人建湖縣開發區建設投資有限公司的經營性收入、標準廠房的收入。
2、第二還款來源：保證人建湖縣城市建設投資有限公司的經營性現金流及自有資金。
3、其他還款來源：融資人名下抵押物的變現收入。

風控措施

1、建湖縣城市建設投資有限公司總資產291.55 億、負債率 59.72%；為融資人按約還本付息提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
2、融資人將名下其房產抵押至本信托計劃項下，為本信托計劃提供抵押擔保，抵押率約為 60%。

項目說明

1、融資方建湖縣開發區建設投資有限公司公司注冊資金 100000 萬元，由建湖縣國有資產投資經營公司全資控股，主體評級 AA。截至 2018 年年底，公司資產總額為155.07 億元，負債為 88.60 億，資產負債率為 57.13%，所有者權益合計為 66.47 億元，營業收入 4.87 億元。
2、擔保方建湖縣城市建設投資有限公司公司注冊資金 250000 萬元，是經建湖縣人民政府批準成立的國有企業，是建湖縣重大基礎設施建設主體及城市資源的核心運營商。主體評級 AA。截止 2018 年，公司資產總額
為 291.55 億元，負債為 174.13 億，資產負債率為 59.72%，所有者權益合計為 117.41億，營業收入 7.43 億元。
3、鹽城市經濟發展良好，財政收入穩步增長（2018 年，鹽城市實現地區生總值 5487億元，經濟綜合實力較強，省內排名第七，超過揚州和泰州）；
4、建湖縣通過近年來的快速發展，綜合實力已連續多年蟬聯全國百強縣。其中：2017年全國百強縣綜合排名 76 位，2018 年排名72 位。