? 基本要素
產品名稱 | 央企信托?恒大新能源(安鑫12號) | ||||
發行機構 | 光大信托 | 銷售狀態 | 在售 | ||
產品類型 | 信托產品 | 投資領域 | 工商企業 | ||
發行規模 | 173000萬 | 項目咨詢 | 返點咨詢 | ||
產品期限 | 12/18個月 | 項目所在地 | 上海 | ||
投資金額 | 100萬 | 起售時間 | 2019-10-22 | ||
預收益率 | 8.6% | 付息方式 | 半年付息 | ||
收益說明 | 1年:100-300萬 8.3%; 300-1000萬 8.5% 1000萬及以上 協定 1.5年:100-300萬 8.4%; 300-1000萬 8.6% 1000萬及以上 協定 |
?項目概述
資金用途:向恒大新能源汽車發放貸款,資金用于上海國能項目固定資產建設投資。 融資主體:恒大新能源汽車投資控股集團有限公司 還款來源: 第一還款來源:項目投產后汽車銷售收入,信托計劃僅A類份額存續期內項目可實現銷售收入69.75億元,并且考慮到支付完相應借款本息后尚有凈現金流0.99億 元,足額覆蓋全部信托份額本息; 第二還款來源:中國恒大集團綜合經營收入,擔保人為上市公司,2018年實現銷售收入4,661.96億元,持有現金及現金等價物2,042.1億元,擔保能力較強; 第三還款來源:抵押物處置收入,首期恒大六安項目公司抵押我司地塊,土拍價值合計28.88億元,抵押率不超過60%。 | |||||
風控措施 | |||||
1、中國恒大集團(股票代碼HK.3333)提供保證擔保。 2、由濤永公司、明馳公司、景彬公司和深安公司分別以其擁有的位于六安市裕安區六塊,合計面積93.45萬平方米城鎮住宅用地提供抵押擔保,抵押率不高于60%。 3、提供濤永公司、明馳公司、景彬公司和深安公司100%股權質押,待項目公司名下土地抵押辦理完畢后可解押相應股權。 | |||||
項目亮點 | |||||
1、融資人恒大新能源汽車所從事的行業為國家近年來大力支持鼓勵發展行業,行業前景明朗且市場空間較大,融資人具有較領先的技術生產能力和銷售能力,未來銷售規模較大,盈利能力較好。 2、擔保人中國恒大集團為財富世界500強排名第138位,有AAA主體國內評級,亦為我司的戰略合作客戶;擔保人實力雄厚,擔保能力較強,對本項目融資能夠提供較好的風險保障。 3、抵押物為位于六安市的住宅用地,抵押物土拍價值合計28.88億元,抵押率不超過60%,對本項目本息安全有較好的覆蓋,具有良好變現能力且價值足額,擔保效力較好。 | |||||
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