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      理財顧問聯系方式

      國元信托-江蘇泰州市中天新能源產業發展集合資金信托計劃

      sky3年前 (2020-07-16)信托產品485
      在線預約


      ? 基本要素

      產品名稱國企信托-江蘇泰州市中天新能源產業發展
      發行機構

      國元信托 

      銷售狀態在售
      產品類型信托產品投資領域基礎建設
      發行規模1.5億產品咨詢在線咨詢
      產品期限24月項目所在地江蘇
      投資金額100萬起售時間2020-7-15
      預收益率7.3%付息方式按年付息

      收益說明

      100萬(含)以上,7.3%/年

      ?項目概述


      資金用途:受讓中天新能源持有的債務方為泰州九龍的賬面價值不超過15,000萬元的債權,中天新能源按的溢價率在信托期內溢價回購債權。

      還款來源:1、融資方經營收入2、擔保方經營收入


      風控措施

      1、泰州九龍為中天新能源按約定回購債權并支付溢價回購款提供連帶責任保證擔保.

      2、中天新能源提供住宅房產作為抵押物為其按約定回購債權并支付溢價回購款提供抵押擔保。


      產品亮點

      1、融資人簡介:中天新能源,海陵區財政局實控公司,實收資本10億元,2019年總資產81.64億元,負債率48.95%,擁有穩定的經營性現金流,主體和債項評級均為AA,融資環境良好,公司流動比和速動比均較高,擁有較強的還款能力

      2、擔保人介紹:九龍污水處理廠,實控人是泰州市新能源產業園區管理服務中心,2019年總資產18.45億元,營業收入為1.6億元,需要特別說明的是,公司主要承擔泰州市水庫及供水業務所需的工程、管網建設,在財政補助和資源配置方面得到了較強的政府支持;

      3、抵押物介紹:抵押物為住宅房產,根據江蘇金達寧房地產評估規劃測繪咨詢有限公司(房地產估價機構備案等級壹級)的預評估報告顯示,抵押房地產預評估總價值為24,044.85萬元,抵押率為62.38%,抵押物權屬清晰,具備較強的抵押擔保能力。

      4、海陵區:海陵區,泰州市主城區,為市政府駐地,海陵區18年GDP640億,一般預算收入37.73億元,其中稅收收入31.76億元,稅收占比79.1%。一般預算支出34.71億元。2018年完成政府性基金收入9.62億元,財政自給率超過100%。


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