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      理財顧問聯系方式

      光大信托-成都新津項目集合資金信托計劃

      sky5年前 (2019-05-02)信托產品624

      副省級城市成都+國家級新區天府新區+首次市場融資,

      住宅用地抵押+應收賬款+AA平臺融資人+AA平臺擔保人+AA平臺債務人

      基本信息

      產品名稱光大信托-成都新津項目集合資金信托計劃
      發行機構光大信托銷售狀態在售
      產品類型信托產品投資領域商業貸款
      發行規模3億托管銀行---
      產品期限24月項目所在地成都
      投資金額100萬起售時間2019-04-28
      預收益率8.9%付息方式半年付息
      收益說明
      100-300萬(不含):8.6%
      300 萬及以上:8.9%(均為稅后)

      項目概述

      資金用途

      最終用于補充融資人流動資金

      還款來源

      1、融資人經營收入、投資性或再融資現金流入;
      2、債務人經營性、投資性或再融資現金流入;
      3、擔保人經營收入、投資性或再融資現金流入;
      4、處置抵押物收入

      風控措施

      1、新津國投(AA發債平臺)提供預評估價值6.2億的住宅用地抵押;抵押率低于50%;;
      2、融資人提供對新津國(AA發債平臺)投享有的5.4752億的應收賬款進行轉讓,并在中登網 辦理轉讓登記;
      3、新津新城發展集團(AA發債平臺)對融資人溢價回購標的債權承擔無限連帶責任擔保。

      項目亮點

      價值6.2億住宅用地抵押(變現較容易)+價值5.4752億的應收賬款,綜合抵押率僅為25.7%;
      融資人、擔保人、債務人均為AA發債平臺,且為XJ前三大平臺公司,違約成本高,償債能力極強;
      成都市XJ 縣,國家級新區天府新區的片區之一,入選全國縣域經濟投資潛力100強排名榜第6位!
      成都市,副省級城市,九大國家中心城市之一,年生產總值1.5萬億,全國省會城市排名第二,僅次于廣州,公共財政收入近1400億。

      風險評分5.05

      說明:評分范圍為0-10分,評分越高,表示風險越低。大多數固定收益信托/基金資管產品的風險測評評分為5-8分。10分并不表示沒有風險,只表示風險很低。

      風險評級風險較高

      說明:風險評分>=8分,風險很低;風險評分>=7分,風險較低;風險評分>=6分,風險中等;風險評分>=5分,風險較高;風險評分<5分,風險很高。

      投資建議

              該產品風險評分為5.05,風險較高,適合風險偏好較高的投資者。100-300萬的份額經風險調整后的收益評分為6.15,收益較高,值得購買;300萬及以上的份額經風險調整后的收益評分為5.95,收益適中,可以購買。 



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