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      理財顧問聯系方式

      央企信托-新然49號集合資金信托計劃

      sky5年前 (2019-08-20)信托產品553

      光大信托.jpg

      返點咨詢


      市場稀缺非區非縣交易對手均為地市級平臺!AA債務主體+

      AA擔保(國資委100%控股)+1.5倍應收賬款 質押+市中心住宅土地抵押

       ? 基本要素

      產品名稱央企信托?新然49號
      發行機構

      光大信托   

      銷售狀態在售
      產品類型信托產品投資領域基礎設施
      發行規模2億產品預約在線預約
      產品期限24月項目所在地四川遂寧
      投資金額100萬起售時間2019-08-16
      預收益率8.8%付息方式半年付息

      收益說明

      100-300萬:8.5%-8.8%(稅后)


      ?項目概述


      資金用途:用于受讓融資人享有的對天泰實業(AA)不低于3億元的應收賬款,融資人用于補充流動資金。

      還款來源:

      第一還款來源為融資人綜合現金流入;

      第二還款來源為債務人和保證人綜合現金流入;

      第三還款來源為極端情況下,抵押物處置變現作為還款來源。


      風控措施

      (1)應收賬款折價轉讓:本次轉讓的應收賬款不低于3億元,項目規模不超過2億元;

      (2)保證擔保:四川天盈實業有限責任公司(稱“天盈實業”或“保證人”,AA發債主體)為融資人的回購義務及債務人的清償義務提供連帶責任擔保;

      (3)抵押擔保:債務人天泰實業以評估值約3.26億元的出讓土地提供抵押擔保,抵押率不超過65%。


      項目亮點

      連帶責任擔保:擔保方天盈實業(AA)為國資委100%控股資產百億地市級政府平臺;

      超額應收質押:3億應收賬款質押覆蓋規模1.5倍;債務人天泰實業(AA)為國資委控股政府平臺;

      優質土地抵押:價值3.265億土地抵押(抵押率61.25%),抵押物為遂寧市中心區域的住宅用地,距市政府僅1.5km,萬達廣場旁;

      項目為稀缺非區非縣交易對手均為純地市級平臺!遂寧市是川渝經濟圈核心地區,經濟發展速度快,是四川省重點旅游城市,四度亮相央視,融資人天泰旅游即負責重點旅游項目投資及管理!


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