光大信托-恒信3號集合資金信托計劃

sky5年前 (2019-04-28)信托產品1138

基本信息

產品名稱	光大信托-恒信3號集合資金信托計劃
發行機構	光大信托	銷售狀態	在售
產品類型	信托產品	投資領域	基礎設施
發行規模	3億	托管銀行	---
產品期限	24月	項目所在地	廣西欽州
投資金額	100萬	起售時間	2019-04-23
預收益率	9%	付息方式	半年付息
收益說明	「合同稅后收益」 100-300萬：8.8% 300-2000萬：9.0% 2000萬以上：協商信托期限 24個月，滿12個月融資方有權提前還款

項目概述

資金用途			信托資金受讓融資方所持有的廣西欽州臨港石化產業園開發投資有限公司的70%的股權收益權，最終用于欽州港金谷港區金鼓江作業區16#、17#泊位工程建設。

還款來源			融資人按協議約定溢價回購信托計劃持有的標的股權收益權。增值稅承擔主體：由融資人承擔。


風控措施			（1）融資人欽州臨海溢價回購標的股權收益權；（2）融資人提供其持有的標的公司70%股權質押；（3）融資人提供足值土地抵押；（4）擔保人欽州市開發投資集團有限公司（AA級公開發債主體）為融資人的回購義務提供連帶責任保證擔保。

項目

亮點

1.區域優勢：欽州，前身為管轄廣東省欽廉四屬（欽州，合浦，防城，靈山）的欽廉專區，欽州地區，廣東省湛江地區欽縣，廣西欽州縣。現為廣西壯族自治區下轄地級市，欽州市是“一帶一路”南向通道陸海節點城市，北部灣城市群的重要城市，擁有深水海港亦是國家保稅港的欽州港。南欽高速鐵路作為廣西北部灣地區的主要鐵路運輸通道構成了中國西南地區連接東南亞地區最便捷的出海通道。

2.地區財政好：截至2017年底，欽州市GDP規模為1,309.82億元，全市一般公共預算總收入226億元，其中：一般公共預算收入53億元，全市政府負債率僅為16.55%。

3.股權價值高:標的公司股權價值20.5億元，7倍覆蓋融資規模。

4.增信措施強：融資人提供足值土地抵押。