第一還款來源：九華經建投未來 24 個月的經營收入，18 年應收 42.6 億。

第二還款來源：代建項目的回購款，在建工程總量 73 億。

第三還款來源: 價值 9.84 億抵押物處置變現。 

融資主體介紹

湘潭九華經濟建設投資有限公司隸屬于湘潭經濟技術開發區管理委員會，屬國有獨資有限責任公司。為九華示范區開發建設的唯一基礎設施建設主體，2018 年公司總資產710 億，營業收入 42.61 億元，主營業務毛利潤 15.29%，在建工程總量 73 億，公司擁有大量的土地資產，以商住、商服用地為主，合計約 1.55 萬畝，土地儲備貨值 137 億。聯合資信評估主體評級 AA。

抵押物介紹

本信托計劃的抵押標的為三宗出讓土地，且有土地出讓合同，已全部繳納入地出讓金共計 97,050.28 萬元，根據由信托公司委托的北京康正宏基房地產評估有限公司出具的預評估報告，抵押標的物的評估價值為約為 9.8 億元。目前三宗土地已征拆完畢，部分已平整，位置較為核心且用地性質為商服、住宅。