光大信托-瑞信26號成都崇州集合資金信托計劃

sky5年前 (2019-07-22)信托產品781

在線預約

基本信息

產品名稱	央企信托-成都崇州
發行機構	光大信托	銷售狀態	在售
產品類型	信托產品	投資領域	基礎設施
發行規模	4億	抵／質押率	41%
產品期限	24月	項目所在地	四川成都
投資金額	100萬	起售時間	2019-07-22
預收益率	8.8%	付息方式	半年付息
收益說明	100萬≤認購金額＜300萬 8.4% 300萬≤認購金額 8.8% 【返點咨詢】

項目概述

資金用途

補充成都興蜀投資開發有限責任公司代建工程業務流動資金。

融資主體

成都興蜀投資開發有限責任公司

還款來源

第一還款來源為融資人綜合現金流入；
第二還款來源為債務人的債務履約；
第三還款來源為擔保方綜合現金流入；
第四還款來源為抵押物變現；

風控措施

1、興蜀投資以其位于位于四川省成都市崇州市崇陽鎮創新路三段的廠房、行政樓、食堂以及工業用地為其按期支付回購價款提供抵押擔保，預評估價值總計為9.761億元，抵押率40.98%。
2、應收賬款轉讓：8億元應收賬款轉讓，標的債權1.5倍覆蓋本息，保障項目還款。
3、國有獨資企業擔保：崇州市鼎興實業有限公司為融資人的回購義務提供連帶責任擔保；公司2018年末總資產為91.22億元，凈資產為45.74億元，資產負債率為49.86%。

項目亮點

1、AA融資主體，債項AAA：興蜀投資，截至2018年，公司總資產為210.33億元，凈資產為132.5億元，資產負債率低至37%。
2、足額土地抵押：興蜀投資提供值總計為9.761億元不動產抵押擔保，抵押率低至40.98%。
3、應收賬款轉讓：8億元應收賬款轉讓，標的債權1.5倍覆蓋本息，保障項目還款。
4、國有獨資企業擔保：鼎興實業提供連帶責任擔保；公司2018年末總資產為91.22億元，凈資產為45.74億元，資產負債率為49.86%5、崇州市處于成都經濟圈西部的核心地帶，十多分鐘便可抵達成都市區，距離成都雙流國際機場約30公里。2018年崇州市地區生產總值約為340億元，一般公共預算收入23.67億元。