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      理財顧問聯系方式

      央企信托-新城1號集合資金信托計劃

      sky5年前 (2019-07-11)信托產品924

      在線預約
      AA主體融資+AA主體擔保

      基本信息

      產品名稱央企信托—新城1號(天津薊州區)
      發行機構央企信托銷售狀態在售
      產品類型信托產品投資領域基礎設施
      發行規模5億 抵/質押率--
      產品期限24月項目所在地天津
      投資金額100萬起售時間2019-07-11
      預收益率9.2%付息方式按季付息

      收益說明

      100萬(含)—300萬(不含) 9.0%/年
      300萬(含)以上 9.2%/年
      注:以上均為稅后
      返點咨詢

      項目概述

      資金用途


      用于天津市于橋水庫生態保護工程項目。

      款來源

      1、薊州新城、天津廣成的日常經營收入,按期還本付息;
      2、抵押物的處置收入;

      風控措施

      1、天津廣成投資集團有限公司(主體AA)提供無限連帶責任擔保;
      2、融資人薊州新城以天津薊州新城棚改建設投資有限公司占注冊資本的 24.88%(5億元)股權收益權為本項目提供質押擔保;
      3、評估價值10.92億元的商業配套建設抵押擔保,抵押率不超過45%。



      項目亮點

      亮點:直轄市轄區純政信;本次交易結構主體均為天津市薊州區人民政府國有資產監督管 理委員會控股,是當地重要的投融資平臺;且融資人擔保人主體信用評級均AA,信用良好;且足額土地抵押擔保;薊州區位于北京和天津經濟圈的交匯點,區位優勢顯著,發展 前景良好。

      地域:天津市,中華人民共和國省級行政區。直轄市、國家中心城市、特大城市、環渤海 地區經濟中心、首批沿海開放城市,全國先進制造研發基地、北方國際航運核心區、金融 創新運營示范區、改革開放先行區; 薊州區,隸屬于天津市,地處京、津、唐、承四市之腹心(距北京88公里)。薊州是 國務院確定的全國首批沿海對外開放縣。亦是全國首家綠色食品示范區和全國山區綜合開 發示范縣。薊州投資環境優越,基礎設施完善,京哈、津圍公路和京秦、大秦鐵路等交通 動脈橫縱貫穿;華北大型火力發電廠--盤山發電廠坐落境內;郵政電訊網絡通聯全球;海關、金融、保險、文化、衛生等服務機構健全完善;經濟開發區、綠色食品示范區、旅游 度假區、商貿服務區、居民生活區服務功能齊全。具備完善的城市載體功能。

      財政經濟情況好:2018年,天津市地區生產總值(GDP)18809億元,天津市一般預算收入 為2106.19億元。2018年,薊州區地區生產總值(GDP)381.66億元,薊州區一般預算收入 為27.83億元。

       


       

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