（一）交易對手優質，中誠信最新評級AAA，2018年克爾瑞權益銷售額排名第1位；

（二）基礎資產為位于福建省內6個城市的純住宅項目，現金回流有保障；

（三）發起機構持有的標的購房尾款資產包金額應覆蓋每期信托募集資金的 1.2 倍；

（四）應收賬款在人民銀行應收賬款登記中心辦理轉讓登記。

（五）少有的帶抵押的購房尾款項目，本結構中提供土地抵押，抵押物初始評估價值為8.5億元；

（六）恒大地產集團有限公司、東山恒耀房地產開發有限公司和建甌恒大置業有限公司為本信托計劃的投資本息提供差額補足義務；