?光大信托-山東高密集合資金信托計劃

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【央企信托-山東高密】

期限:24月

規模:2億

付息方式:半年付息

預期收益:

100萬≤X＜300萬   8.8%/年；

300萬≤X＜1000萬 9%/年；

1000萬≤X 9.2%/年；

融資主體：高密市鳳城建設投資有限公司 （簡稱：鳳城建設）

資金用途：用于補充企業日常營運資金。

還款來源：

1、融資人經營性收入；

2、擔保方擔保代償。

【風控措施】

①國企融資：融資方為高密市國有資產運營中心控制的鳳城建設，主要承擔著政府園林綠化、市政工程建設?？傎Y產42億，負債率49%合理可控。

②國企擔保：擔保方為高密國資，當地規模最大和資質最好的基礎設施建設政府平臺，主體、信用均AA級，多只公募債仍存續，總資產448億，負債率59%，擔保能力極強。

③國企債務人：國企高密國投注冊資本7.8億，總資產294億，負債率46%；營業收入穩定，盈利能力強，債券評級主體AA債券AAA。

④應收賬款：融資方提供合法持有的8億應收賬款登記質押，完全足額覆蓋本信托的本息。

⑤土地抵押：提供價值7.26億的商業用地作抵押，1.45倍覆蓋信托本金，變現比較容易。

【項目亮點】

高密市，隸屬于山東省濰坊市，山東GDP全國第三，濰坊市GDP6808億是山東第四大經濟沿海城市；高密區位優勢明顯距離省會濟南260公里，距離青島國際機場僅20分鐘路程，連續18年入選全國百強縣，2018年GDP達673億，一般公共預算收入51億，經濟發達，政府稅收、再融資及債務償付能力極強。