1、優質抵押物—抵押物位于武漢市核心區域，土地取得成本37.85億（含契稅），對應樓面地價僅5990元/平，初始抵押率為68.2%；

2、六大風控措施——土地抵押+項目公司100%股權質押+銷售回款沉淀+重大事項一票否決權+工程進度考核+資金到期歸集條款；

3、房地產TOP5—AAA融創地產集團提供保證擔保（2018年流量銷售金額4600億，房地產百強第四位，有息負債率低至28.57%）；

4、國家中心城市—武漢市屬于8大國家中心城市，常住人口1100萬，人口占比全省高達20%，未來城鎮化發展潛力巨大，2019年第七屆“世界軍人運動會”將在武漢召開，本次融資地塊位于“軍運村”核心區域，周邊配套完善；

5、核心區域剛需住宅—本項目屬于稀缺地鐵上蓋物業，臨近武漢南三環，目前融創集團已繳納全部土地款，標的項目預計可售貨值約89億元，主力戶型為92-105平的剛需樓盤，去化預期良好，還款來源充足；

6、 本項目為市場稀缺融創地產省會城市項目，抵押物為剛需住宅業態，開發商為AAATOP5房企，最高收益9%且季度付息，建議重點配置。