山西信托-信德33號成都金堂項目集合信托

sky4年前 (2019-06-10)信托產品694

在線預約

9.8%市場最高收益新一線成都政信+價值7億住宅用地抵押（42.68%抵押率） +融資主體+擔保主體

基本信息

產品名稱	山西信托-信德33號成都金堂項目
發行機構	山西信托	銷售狀態	在售
產品類型	信托產品	投資領域	基礎設施
發行規模	3億	抵／質押率	43%
產品期限	24月	項目所在地	四川成都
投資金額	100萬	起售時間	2019-06-10
預收益率	9.8%	付息方式	按年付息
收益說明	100-300萬：9.5-9.8% 【返點咨詢】

項目概述

資金

用途

資金向四川成阿發放流動資金貸款，用于補充成阿公司營運資金。

融資

主體

四川成阿發展實業有限公司

還款

來源

四川成阿的經營收入

風控

措施

1、土地使用權抵押：金堂縣國投以其位于成都市金堂縣淮口鎮成阿工業園的兩宗國有出讓建設用地（面積為112821.21 平米，

約為170畝；土地性質：居住用地）的使用權作為抵押，評估總額為70287.61萬元，本金抵押率為42.68%；
2、AA擔保：金堂縣國有資產投資經營有限責任公司（AA）為本次融資提供不可撤銷的連帶責任保證擔保；

項目

亮點

1、成都2018年GDP1.5萬億，新一線城市，全國百強城市綜合第8名，金堂隸屬于四川省成都市，是“成都平原經濟圈”
內的重點發展區域，有“天府花園水城”之美譽。
2、AA 融資主體：四川成阿發展實業有限公司中成都金堂國資委間接持股 60%，成都國資委間接持股 40%，公司評級 AA，截止 2018 年底，公司總資產 188.77億元；
3、AA 擔保主體：成都金堂國有資產投資經營有限責任公司為本次融資提供不可撤銷的連帶責任保證擔保，主體評級 AA,公司資產總額截至 2018 年 9 月達 367.85 億元，是成都金堂最大的平臺公司；
4、土地使用權抵押：成都金堂國投以其兩宗國有出讓約為 170 畝建設居民用地的使用權作為抵押，評估總額70287.61 萬元，本金抵押率為 42.68% 。