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      理財顧問聯系方式

      華澳信托-臻誠84號大豐城建集合資金信托計劃

      sky5年前 (2019-05-22)信托產品754

      在線預約

      基本信息

      產品名稱華澳信托-臻誠84號大豐城建集合資金信托計劃
      發行機構華澳信托銷售狀態在售
      產品類型信托產品投資領域基礎設施
      發行規模3億托管銀行---
      產品期限24月項目所在地江蘇鹽城
      投資金額100萬起售時間2019-05-22
      預收益率8.4%付息方式按季付息


      益說明

      100萬≤認購金額<300萬  8.2%
      300萬≤認購金額  8.4%

      項目概述

      資金用途


      信托資金用于受讓大豐高鑫持有的對江蘇駿德的應收債權,最終用于補充其流動資金,購買原材料。

      融資主體

      鹽城市大豐區高鑫投資有限責任公司
      還款來源

      1、融資方的綜合現金流入;
      2、擔保方的綜合現金流入;
      3、處置抵押物變現所得。

      風控措施

      1、抵押擔保:抵押人大豐興城以其持有的位于江蘇省大豐區(蘇(2019)大豐區不動產權第0000908號)的住宅性質的國有出讓土地提供第一順位且唯一抵押擔保,土地評估價格約為7億元,抵押率僅為43%;
      2、保證擔保:鹽城市大豐區城建國有資產經營有限公司提供無限連帶責任保證擔保。


      項目亮點

      1、項目區位優勢明顯: 鹽城市位于江蘇省東部,2018年鹽城市實現GDP5487億元 , 在全國所有城市中排名36位,全國所有地級市中排名13位;一般公共預算收入381億元,財政收入總量全國所有地級市中排名20位。大豐區為江蘇省城市面積最大的區,2018年實現一般公共預算收入55.13 億元,連續入選全國百強縣(區)名單 ;
      2、交易對手實力強:融資人、抵押人及擔保人為當地前三大平臺企業且主體評級均為 AA ,擔保人債券評級為 AAA;
      3、風控措施全面:本信托計劃包含土地抵押、保證擔保、債權轉讓、合同公證等多重風險控制措施,安全邊際高。



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