山東青州農文旅投城投債權計劃

上新山東政信 | 省國資參股平臺首次融資 | 

雙擔保 | 足額應收賬款質押+商住用地抵押

打款當天成立起息，季度付息！

《山東青州農文旅投城投債權計劃》

規模：20000萬

期限：6/12/24/36個月

派息方式：季度付息 (3、6、9、12月15日)

預期年化收益：

認購額：10萬-50萬-100萬-300萬

6個月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

12個月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

24個月：9.2%-9.4%-9.7%-10.0%

36個月：9.4%-9.6%-9.9%-10.2%

資金用途：用于青州市劉家片區棚戶區項目。

融資方：青州市海岱農文旅投資控股股份有限公司

實際控制人為青州市國資局，山東省國資參股，注冊資本金10億元。

[AA擔保方一]：青州市城市建設投資開發有限公司

1、青州市國資局100%控股，注冊資本金12000萬元(實繳)，總資產318.91億元，凈資產168.87億元，負債率僅47%。

2、主體評級AA，債項評級AAA，債券存量規模21.00億元，債券4只。公司主要從事國有土地整理和綜合開發利用，市政府授權的城建國有資產經營和管理，安置房建設等，具有一定的區域專營性。

3、信托層面，公司與光大信托、大業信托、華鑫信托、北京信托等多家信托公司多次合作，金融機構認可度高。

[擔保方二]：青州市農文旅投資控股集團有限公司

青州市國資局100%控股，注冊資本金5億元(實繳)。公司是當地重要基礎設施建設及投融資平臺，政府支持力度大。

[應收賬款質押]：發行人提供享有的80900萬元應收賬款進行質押擔保，應收賬款已確權。

[土地抵押]：發行人提供100000m，價值24億元商住用地抵押土地證號:青國用(2013)第05014號。

區域經濟：青州市，山東省下轄縣級市，2022年，青州市實現地區生產總值703.25億元，一般公共預算收入51.07億元，負債率25.46%。